Conditions de vente
Dont prix de vente : 165 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 000 € (4.2%)
Description
Maison / villa à vendre - MERVILLE (59660)
Située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison allie le charme de l'ancien à une vie pratique et agréable. Profitez d'un cadre de vie idéal, avec toutes les commodités accessibles à pied.
La pièce à vivre, véritable c?ur de la maison, vous accueille avec ses volumes généreux et une lumière naturelle abondante grâce à ses grandes fenêtres. Le salon/séjour spacieux offre un espace convivial et chaleureux avec son poêle a granulés, parfait pour se détendre ou recevoir.
La cuisine meublée et équipée complète parfaitement cet espace de vie convivial.
Réparties sur deux niveaux, trois chambres offrent confort et intimité, accompagnées d'un espace bureau et d'un dressing bien pensé. L'extérieur dévoile un jardin agréable, idéal pour se détendre.
Un équilibre parfait entre authenticité et fonctionnalité, pour une vie de quartier dynamique tout en profitant d'un environnement calme. Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-nous vite pour organiser votre visite et découvrir votre futur coup de c?ur.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 103 m² |
| Surface terrain | 0 m² |
| Nombre de pièces | 0 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Référence | 59152/C1006 |
| Date de mise à jour | 31/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
154 kWh/m2.an
4 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
4 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 06/08/2022
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 987 € et 1335 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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