Stéphanie BAILLY et Olivier DECLERCK Notaires
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Vente Maison - 5 pièce(s) MERVILLE (59)

203 850 € Dont prix de vente : 195 000 €
Dont HN* : 8 850 € (4.5%)
Charge acquéreur
VENTE maison-MERVILLE (59)
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Conditions de vente

Montant : 203 850 €
Dont prix de vente : 195 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 850 € (4.5%)

Description

Maison / villa à vendre - MERVILLE (59660)

Maison à Vendre à Merville (59660) en Nord (59)

Cette maison de 105 m² est située sur un terrain de 285 m², offrant un espace de vie fonctionnel et des zones extérieures accessibles. La maison se compose de cinq pièces, dont trois chambres, permettant une répartition pratique des espaces. Construite vers les années 70, elle présente des caractéristiques de construction typiques de son époque.

La maison inclut un jardin ainsi qu'une terrasse, fournissant des options pour des activités en extérieur. Les commodités à proximité englobent des écoles, des commerces et le centre-ville, facilitant l'accès aux besoins quotidiens.

Merville dispose d'une infrastructure locale qui comprend des services publics, des espaces verts et des équipements sportifs. La ville est traversée par plusieurs routes principales et se trouve à une distance raisonnable des grandes agglomérations, offrant des possibilités de déplacements variés.

Le prix de vente de 203850 euros est à considérer pour ce bien dans un secteur accessible et pratique.

Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Merville.


Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 105 m²
Surface terrain 285 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Référence 59152/13039/913
Date de mise à jour 28/06/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

248 kWh/m2.an

44 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

44 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 27/06/2025

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2300 € et 3100 €

Année de référence : 2025

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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