Stéphanie BAILLY et Olivier DECLERCK Notaires
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Vente Maison - 4 pièce(s) MERVILLE (59)

90 400 €
VENTE maison-MERVILLE (59)
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Conditions de vente

Prix de vente : 90 400 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - MERVILLE (59660)

Maison à Vendre à Merville (59660) en Nord (59)

Cette maison de 65 m² est implantée sur un terrain de 280 m². Elle se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, offrant un espace de vie fonctionnel. Construite en 1948, la propriété dispose d'un jardin, permettant d'accéder à un espace extérieur.

Le bien est situé à proximité de diverses commodités telles que des arrêts de bus, des écoles, des commerces et des services, ce qui facilite le quotidien des occupants. Le centre-ville est également accessible, offrant divers points d'intérêt pour les résidents.

Le prix de vente est fixé à 90 400 euros, un montant qui peut être discuté lors des visites. La maison est idéale pour les personnes à la recherche d'un logement dans un environnement urbain tout en bénéficiant d'un espace extérieur.

Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Merville.


Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 65 m²
Surface terrain 280 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Stationnement Oui
Référence 59152/13039/915
Date de mise à jour 01/07/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

405 kWh/m2.an

82 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

82 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe F

Diagnostic effectué le : 30/06/2025

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2370 € et 3240 €

Année de référence : 2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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