Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - ARMENTIERES (59280)
Maison à Vendre à Armentières (59280) en Nord (59)
IDEAL POUR UNE FAMILLE OU 1ERE ACQUISITION !
Découvrez cette maison située à Armentières, offrant une surface habitable de 111 m² et un terrain de 167 m². Ce bien comprend 5 pièces, dont 4 chambres. Construite en 1930, cette maison présente des volumes intéressants et une disposition pratique pour accueillir une famille.
Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie accueillant, permettant d'y intégrer un salon et une salle à manger. La cuisine, séparée, offre un accès direct vers l'extérieur. Les étages disposent de quatre chambres, permettant à chaque membre de la famille d'avoir son espace personnel. Un grenier est également présent, offrant des possibilités de rangement supplémentaires. À l'extérieur, vous trouverez un jardin ainsi qu'une terrasse, favorisant les moments de détente en plein air.
La maison propose également un grand garage avec un double accès.
La maison est située à proximité de diverses commodités. Les transports en commun, incluant bus, métro et tramway, facilitent les déplacements. Plusieurs écoles et commerces sont accessibles à pied, contribuant à la vie quotidienne des résidents. De plus, la gare est également à proximité, apportant un accès rapide aux grandes villes environnantes.
Le prix de vente de ce bien est de 179 000 euros. OPPORTUNITE A SAISIR !
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Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 111 m² |
| Surface terrain | 167 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 59152/A2000 |
| Date de mise à jour | 04/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
223 kWh/m2.an
49 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
49 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 21/01/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2190 € et 3000 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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