Stéphanie BAILLY et Olivier DECLERCK Notaires

Vente Maison - 4 pièce(s) MERVILLE (59)

131 750 € Dont prix de vente : 125 000 €
Dont HN* : 6 750 € (5.4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 131 750 €
Dont prix de vente : 125 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 750 € (5.4%)

Description

Maison / villa à vendre - MERVILLE (59660)

Maison à vendre à MERVILLE, dans le département du nord ( 59)
Centre ville, à deux pas de la Grand place,

Charmante maison des années 60 avec grand jardin
offrant au rez de chaussée, un hall d'entrée, une pièce de salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, une pièce d'eau, un cellier, une dépendance.
on précise une cave en sous sol.
Au premier étage, un palier distribuant une grande salle de bains et deux chambres
Au second étage, un grenier.

Grand jardin clos

Construction de qualité, maison lumineuse, situation de premier choix.




Merville, à proximité d'Hazebrouck, d'Estaires, la Gorgue, de Béthune Bailleul, 35 minutes de Lille
Accès facile autoroute A25, Nieppe, Armentières, gares SNCF





Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 75 m²
Surface terrain 0 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Référence 59152/C892
Date de mise à jour 20/04/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

389 kWh/m2.an

74 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

74 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe F

Diagnostic effectué le : 25/10/2023

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1910 € et 2630 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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